Od panelové ubytovny ke komfortní rezidenci pro seniory

13. 09. 2016

Napsali o nás v magazínu Materiály pro stavbu. Celý článek si můžete přečíst níže.

Bývala to vojenská ubytovna. Kompletní přestavbou se z ní stala komfortní rezidence. Je určena seniorům a handicapovaným, kteří potřebují náročnější bydlení či častější zdravotní péči. Nachází se v pražských Kobylisích, nedaleko metra. Má poetické jméno RoSa. Novým obyvatelům se slavnostně otevřela se na začátku minulého roku – 5. března. Nabídla 108 nájemních bytů 1 + kk a 2 + kk a v rámci služeb pro domácí i příchozí službu lékaře, rehabilitaci, maminkám s dětmi cvičení a další aktivity a kroužky. V objektu je kavárna, knihovna i obchod se smíšeným zbožím, před objektem pak hřiště pro všechny generace. Pro seniory i pro děti. Komplexní, dobře promyšlenou rekonstrukcí provedlo sdružení firem KASTEN a Průmstav. Jednatel společnosti Kasten Ing. Aleš Kocourek k realizaci říká: "Z původní stavby zůstalo jen málo. Šlo o komplexní rekonstrukci, při níž jsme mohli ponechat jen nosné a ztužující konstrukce a obvodový plášť. Prakticky všechno ostatní bylo provedeno nově. Svým způsobem bylo štěstí, že objekt byl po stavební stránce, v těch základních a zásadních prvcích celkem v pořádku. Většinou bývají tyto budovy ve špatném stavu a jejich sanace bývají velmi náročné." Poměrně velký objem budovy původní ubytovny vybízel k jejímu rozdělení. Jako nejlepší se jevila varianta se třemi celky. Krajní jsou určeny pro bydlení, prostřední část se proměnila v komunitní centrum. Má dva víceúčelové sály, knihovnu, ordinaci lékaře, kadeřnictví, obchod se smíšeným zbožím, kavárnu. fitness, masáž, pedikúru. Rekonstrukce zásadně ovlivnila i energetickou náročnost budovy. Po zateplení má RoSa na energetickém štítku stupeň B, je tedy energeticky méně náročná. Pro dobrou orientaci v prostoru jsou v obou rezidenčních budovách, které mají sedm nadzemních a jedno podzemní podlaží, instalovány světlíky přivádějící světlo ze střechy až do přízemí. Start 2011, cíl 2015 Příprava rekonstrukce začala v roce 2011. V září 2012 bylo vydáno stavební povolení, stavební práce začaly v říjnu 2012. Bytové jednotky jsou vybavením koncipovány jako sestra/pacient. Všechny jsou přizpůsobeny potřebám seniorů. Jsou bezbariérové, mají protiskluzné povrchy v koupelnách, bezpečnostní madla u toalet a sedátka ve sprchách. Vybrané jednotky 2 + kk splňují všechny požadavky pro pohyb člověka na invalidním vozíku. Ocelová nástavba v nejvyšším podlaží umožnila vytvořit i poměrně velkorysé byty s terasami. Vstup na lodžii, terasu nebo předzahrádku je řešen s minimálním rozdílem výšek. Plastová okna s pětikomorovým systémem jsou opatřena izolačním dvojsklem (součinitel prostupu tepla min. Uw = 1,2 W/m2. K, akustický útlum R = 32 dB, směrem k rušné Střelničné ulici R = 37 dB). Vytápění je ústřední dálkové, veškeré instalační rozvody a kanalizace jsou v samostatných šachtách. Každá bytová jednotka má možnost regulace vytápění podle osobní potřeby a vlastní měření všech médií, takže klienti zaplatí pouze to, co spotřebují.

bezplatna-linka
zavolame-vam
stahnete-si-brozuru